未来三年，天河将新增7所学校！这些区域要起飞！

一颗红心给老婆

新鲜事早知道。大家好，我是房产大盗！

开学季，估计家长们心情已经开始由阴转晴。

这里给天河家长再带来一个好消息：最近天河印发《广州市天河区教育事业发展“十四五”规划》，文件内容显示，天河要在十四五期间新增2.8万个公办学位，未来学位紧张局面或有所缓解！


究竟是哪些区域、楼盘将迎来利好？


新增2.8万学位

哪些区域学位紧张或将缓解？

据相关文件显示，天河区在2025年内将新增、扩建部分学校：


除了执信中学天河小区、广州市第八十九中学、广州市天河区体育东教育集团均和小学、天河智慧城第一小学，这4个已经开学的学校，我们分别来看一看， 还有哪些新学校？究竟会影响哪些区域？
<hr/>                          新建学校

1、广州海关石牌西路配套小学
据此前广州公共资源交易中心信息显示，该学校将建设为一所12班完全小学，预计招生人数540人，该学校在今年4月已经封顶。

目前石牌街人口密集，但学校稀缺，等新学校建成后，将有效缓解石牌街周边学位紧缺问题。

新建小学主要服务于天河东路以东、石牌西路以西的社区，包含天河东社区、绿荷社区、南镇社区、冠军社区、逢源社区等。

目前石牌西路以西二手房价格在4.4-6.1万/平左右。


2、龙口西小学太阳广场校区
龙口西小学为天河第一梯队学校，目前已经有四个校区，但在2022年天河区发布的文件中，龙口西小学被纳入2023年学位预警名单。

太阳广场校区就位于龙口西小学（穗园校区）附近，前段时间已封顶，已经进入内部装修阶段。

龙口西小学太阳广场校区落成，将缓解龙口西学位紧张问题。目前周边在售二手楼盘价格在6.5-9.5万/平。


3、天河外国语学校智慧城校区

天河外国语学校智慧城校区为中学，预计将在2024年竣工，将提升智慧城片区的教育水平。

该学校西侧紧邻中国科学院化学研究所、北侧为华南植物园、东侧紧靠华南快速干线。学校规划设置60个高中班，30个初中班，学生总规模为4500人。

目前区域在售楼盘有保利天汇，大户型均价去到7万+/㎡；城投珠江·天河壹品，在售大户型均价在9-9.5万/㎡。


4、清华附中湾区学校（二期）

清华附中湾区学校一期已经开学，小学招生范围以广氮片区为主，初中面向全区招生。


清华附中湾区学校（二期）则位于广州市天河智慧城核心区国家级高新区软件园范围内，规划为公办十二年制学校，规划108个班，学生总数5310人，利好岑村板块。

该学校周边一二手楼盘不多，其中新盘只有慧源山庄，单价6字头；周边二手盘售价在3.8-4.7万/平。



                          扩建学校

扩建学校主要是一些学位紧张的学校，例如将扩建的华景小学、骏景小学、中海康城小学，均被纳入了2023年天河学位预警名单。
另外员村五小也将扩建，将一定程度缓解员村学位紧张问题。

扩建初中有广州奥林匹克中学初中部，将为天河增加更多优质中学学位。
重点楼盘配建小学

作为重点规划，这几个楼盘的学位兑现不用担心，不过具体引进什么学校暂未确定。


在天河买学区房
要注意什么？

明后两年，广州将迎来小学生入学潮，其中明年入学的本地户籍小学生将超过20万人！


但学校建设周期长，可能不能及时满足上学需求，今年年初，天河11所学校就发布2023年学位预警。（学位预警学校包括：华阳小学、龙口西小学、天府路小学、体育东路小学兴国学校、旭景小学5所学校：五一小学、棠下小学、盈彩美居小学、华景小学、中海康城小学、骏景小学）

可见，天河十四五重点教育项目，将在一定程度上缓解天河学位紧缺问题，并且新增不少名校校区，提供更多优质教育资源。

另外能看到，天河十四五规划中天河东部新建学校较多，未来东部教育资源将有质的提升。
<hr/>那么接下来在天河买学区房要注意什么？
1、已经发布学位预警的学校，建议要提前买入，做好准备。
因为按照规定，这些学校若报名人数超过对口学校招生计划，则按照房产拥有时间的先后顺序安排入学，超出招生计划部分实行统筹入学。
2、买新房要注意，开发商宣传的学校、学校开学时间都要以官方说法为准，以确保适龄孩子能上到学。
3、从近几年的入学潮看，近几年学区房还是比较稀缺的资源，但投资还是需谨慎。毕竟天河早就传出风声，要取消自升，届时某些名校学区房的价值可能会打折扣。
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楼主呀，，，您太有才了。。。

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